【510拍賣匯】璜土一宗拍品享雙城幸福,338萬成交,下周鄉鎮拍品還有驚喜~

2020-09-13 10:01 瀏覽人數: 大字體小字體

510拍賣匯

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    關于司法拍賣的房子,510小編有一些寫在前面的話: 

    司法拍賣的有些房屋會存在有一定的瑕疵,有興趣的話小編建議最好去實地查看一下,或者聯系下負責該拍品的法官,這樣可以對拍品有更好的了解,以免誤拍。

 

    據510監控顯示,上周有4宗拍品進行拍賣,均為住宅,4宗均已成交。

    江陰市璜土鎮金美林花園17號1002室住宅房地產,建筑面積112.86m²,一拍95.6萬元成交,成交單價8471元/m²。

    江陰市璜土鎮金美林花園14號301室住宅房地產,建筑面積137.14m²,一拍111.2萬元成交,成交單價8109元/m²。

    江陰市璜土鎮金美林花園7號1003室住宅房地產,建筑面積91.92m²,一拍78萬元成交,成交單價8486元/m²。

    江陰市璜土鎮紫陽美地山莊65號住宅房地產(含閣樓及地下室),建筑面積213.76m²,一拍338.5萬元成交,成交單價15836元/m²。

    上周拍賣的4宗拍品,都位于璜土鎮,璜土鎮處于江陰、常州兩市的接壤處,未來發展潛力也是相當可觀,作為江陰現代魅力的“西大門”,距離常州市10公里左右,周末去趟中華恐龍園、江南環球港等都可以說非常方便了~


    4宗拍品都吸引了不少人圍觀,尤其是紫陽美地山莊的這宗拍品,14169次圍觀,23人報名,最終成交價338.5萬,算下來每平米15836元,這宗拍品能拍出這樣的價格其實也在意料之中,為什么呢?

    我們首先來看看拍品本身,這宗拍品213.76平方米的建筑面積,附帶閣樓、地下室,毛坯裝修,共3層,但需要注意的是,這宗拍品尚未辦理不動產權證,過戶問題需要留意~

    紫陽·美地山莊位于常州市新北區常澄路與新六路交匯處?傉嫉孛娣e190畝,總建筑面積約15萬平米。是由雙拼別墅、聯排別墅和疊加別墅結合人工與天然并存的循環水系而組成的法式別墅莊園。


    其次,這宗拍品最大的亮點仍在于地段,坐擁常州北部新城恐龍園生活板塊和璜土生活板塊,其實這塊區域的購房置業者,有相當一部分來自常州,吸引他們的主要就是相比常州來說較低的價格,另一部分來自西面鄉鎮的居民,畢竟可以享受到常州優質的配套~
   
    目前璜土鎮掛牌的二手房房源整體房源量不多,像金美林花園高層均價在9500-10000元/m²左右,而常州的二手房價格稍高,像中海錦瓏灣高層均價在15000元/m²,可以看出,整個璜土板塊房價明顯低于常州,對于手里沒那么多錢的購房者來說,這里是不錯的選擇~

    下周招拍信息



    下周有3宗拍品進行拍賣,1宗為住宅,2宗為非住宅。

    截至今天上午9點,每宗拍品都吸引不少人圍觀,但還沒有人報名,仍在觀望中~

    下周拍賣的3宗拍品,分別位于顧山鎮和華士鎮, 顧山的兩宗拍品為非住宅,起拍價分別在145萬和104萬。

    華士鎮的這宗拍品簡裝裝修,裝修保養程度還可以,兩室兩廳一廚一衛一書房一閣樓,房屋樓層總共5層,拍品位于第5層,起拍價78萬,算下來每平方5376元,目前華士二手房價格在9000元/m²左右,最后能拍出怎樣的價格,能不能成功“撿漏”,我們下星期揭曉~

    


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