開盤一場接一場,加推的節奏也不帶停!“金九銀十”,這些樓盤會有新動作~~

2020-08-21 09:44 瀏覽人數: 大字體小字體

金九銀十,江陰這些樓盤將會有新動作~

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    最近有一些網友或者是510小編自己的親朋好友,來咨詢510小編這么一個問題:最近一段時間江陰的樓市行情怎么樣?

    其實這個問題,相信也是絕大多數關注樓市的朋友所在意的。

    那今天,510小編就滿足大家。

壹丨近期樓市動態集合

    510小編還記得,有一位網友問過這么一個問題,七月八月這兩個月,土地市場明明非;馃,土拍一場比一場激烈,可是為什么統計出來的新房成交數據卻相對來說有不小的落差?

    其實,在此之前,510小編就已經在稿件里提到過,伴隨著8月進入下旬,“金九銀十”的腳步也悄然而至。7月以及8月上旬,江陰在售的各大項目,主要是以完成一些尾房的去化為主,而這么做,更深層次的目的,毫無疑問,肯定是為了新一批的加推開盤做準備~

    事實上,從最近幾周的樓市動態來看,已經有不少項目“忍不住”了,紛紛迎來了開盤加推,接下來我們先來看看有哪些~

No.1 北控·瀚棠

(北控·瀚棠樓棟圖)

    2020年8月8日,祝塘鎮網紅樓盤北控·瀚棠盛大首開。

(北控·瀚棠開盤現場)

    【開盤樓盤】北控·瀚棠
    【開盤時間】2020年8月8日晚7點
    【開盤地點】售樓處現場,祝塘鎮鎮北路北、環東路西
    【開盤套數】258套
    【交付標準】毛坯
    【開盤樓棟】1(10F)、3(11F)、4(11F)、5(11F)號樓,2號樓為售樓處
    【開盤戶型】89㎡、99㎡、119㎡、139㎡
    【開盤均價】備案均價9800元/㎡,實際價格9000多元左右

No.2 長江·天悅府

(長江·天悅府樓棟圖)

    2020年8月16日,位于熱門板塊的長江·天悅府迎來二期開盤。

(長江·天悅府開盤現場)

    【開盤樓盤】長江天悅府二期
    【開盤時間】2020年8月16日
    【開盤地點】江陰國際大酒店
    【開盤樓棟】高層2#、3#(總計202套)
    【開盤戶型】2#(129㎡、128㎡、128㎡、129㎡);3#(129㎡、160㎡、160㎡、129㎡)
    【 裝修情況】全裝修成品住宅
    【開盤優惠】開盤當日優惠方式:貸款購房享99折優惠,一次性付款享受98折優惠
    【開盤價格】高層均價20300元/㎡(未打折價格)
    【項目亮點】錫澄S1南門站、汽車客運站;南門印象、八佰伴;應天河公園
    【開盤情況】202套高層住宅全部認購

No.3

(紅豆·香江華府樓棟圖)

    2020年8月19日,申港熱門樓盤紅豆·香江華府迎來新的一批加開開盤。

(紅豆·香江華府開盤現場)

    【開盤樓盤】:紅豆·香江華府
    【開盤時間】:2020年8月19日18:58
    【開盤地點】:江陰溫德姆酒店
    【開盤樓棟】:6#、7#、8#高層部分單元
    【開盤戶型】:113㎡(3房2廳2衛)、127㎡(3房2廳2衛)
    【裝修情況】:毛坯
    【開盤優惠】:開盤當天認購99折優惠;按揭享99折優惠,一次性付款享97折優惠
    【開盤價格】:9500元/㎡
    【認購套數】:200余套
    【項目亮點】:緊鄰臨港中央公園;配套商業體紅豆萬華城;南理工江陰校區提升區域潛力

No.4 中南·水云間

(中南·水云間樓棟圖)

    2020年8月19日,位于全新規劃綺山灣板塊的中南·水云間迎來盛大首開!

(中南·水云間開盤現場)

    【開盤樓盤】中南·水云間
    【開盤時間】2020年8月19日晚
    【開盤地點】售樓處
    【開盤樓棟】洋房2、7樓
    【開盤套數】120套
    【開盤戶型】115、127㎡
    【裝修情況】毛坯
    【開盤價格】11800元/㎡
    【認購套數】75套左右
    【項目亮點】位于綺山水源地板塊,板塊熱度高,全新規劃較多

    除了上面的三大開盤之外,還有一些熱門樓盤進行了加推,比如:

    1、2020年7月17日,華晟·學府壹號加推3、6#樓,均價9100元/㎡
    2、2020年8月4日,旭輝·運河公元加推6#樓,均價17500元/㎡
    3、2020年7月18日,綠地·敔山天地加推高層13、16#樓,均價18800-19500元/㎡
    4、2020年8月15日,旭輝·澄江府加推了四期毛坯洋房,均價15800元/㎡起

    從上面510小編所收集的最近江陰各大項目的情況來看,其實大家可以看到,整個七月、八月江陰的樓市其實還是比較熱鬧的。

    但是510小編發現了一些細節,是值得大家注意的。

    首先,迎來大批量集中開盤的項目,大部分是鄉鎮項目,這些項目大部分都是所在鄉鎮板塊的“頂梁柱”,而且這些項目的網簽速度比較快,所以經常出現,一個項目撐起一個板塊的成交量的情況。

    其次,主城區的項目雖然沒有大批量的開盤,但是大大小小的加推動作不少,而且成交量比較可觀,由此可見,城區的房地產熱度依然不減,尤其是城南以及現在比較熱門的城西南板塊。

    最后,近期比較熱門的項目很多都是熱門規劃附近的,比如錫澄S1站點所在板塊的項目、高鐵新城板塊的項目、一江一河板塊的項目~這些項目往往會根據周邊規劃城建的新動作來確定推盤節點。

貳丨接下來江陰樓市會有哪些動作?

    金九銀十本來就是樓市成交旺季,所以接下來的江陰樓市,看點就很多了~

No.1 城南 萬科·時代都會加推

(萬科·時代都會)

    【加推樓棟】1(高層)、2(洋房)#樓
    【加推戶型】高層143㎡;洋房130㎡
    【交付標準】精裝高層;毛坯洋房
    【最新動態】1#樓核準均價21693元/㎡,2#樓核準均價18877元/㎡,目前正進行驗資認籌

No.2 城南 長江·天宸開盤

(長江·天宸樓棟圖)

    【項目業態】洋房、小高層、高層
    【項目戶型】洋房143㎡、168㎡;小高層125㎡
    【交付標準】精裝+毛坯
    【最新動態】2020年8月17日,長江·天宸樣板房122㎡、168㎡正式開放

No.3 城南 暨陽府·璟宸開盤

(暨陽府·璟宸單元分布圖)

    【項目業態】小高層、高層
    【項目戶型】高層143㎡、184㎡、271㎡
    【交付標準】精裝+毛坯
    【最新動態】2020年8月8日,暨陽府·璟宸開始認籌,預計8月底開盤

No.4 城西 錦藝·天章開盤

(錦藝·天章戶型分布圖)

    【項目業態】低層住宅,花園洋房,小高層住宅
    【項目戶型】小高層137㎡、130㎡、142㎡;洋房151㎡;上疊176㎡,下疊204㎡。
    【交付標準】精裝+毛坯

No.5 城東 星河國際二期加推

(星河國際二期樓棟圖)

    【加推樓棟】高層1、3#樓
    【加推戶型】104、139㎡
    【交付標準】精裝
    【最新動態】目前高層正在認籌中,2020年8月22日,二期實景示范區公開

No.6 敔山灣 綠地·敔山天地加推

(綠地·敔山天地樓棟圖)

    【加推樓棟】高層7、9#樓
    【加推戶型】165、175㎡
    【交付標準】精裝
    【最新動態】目前主要在售13、16#樓,均價18800-19500元/㎡,7、9#樓開啟認籌

No.7  鄉鎮遍地開花

    除了城區以及敔山灣板塊的這些項目之外,接下來的一段時間,江陰的鄉鎮同樣也會迎來“遍地花開”的場面。

(中奧·天悅灣、中奧·光年)

    號稱“鄉鎮收割機”的中奧,接下來會有多個項目迎來開盤,比如位于徐霞客鎮的中奧·天悅灣、中奧·光年。

(新長江·馨悅府樓棟圖)

    南閘街道目前的一個熱門項目——新長江·馨悅府,同樣目前也是認籌階段,開盤在即。

(大浩長樂府)

    長涇鎮東舜湖公園旁還有一個全新項目——大浩長樂府,預計的開盤時間也在9月初。

總結

    看完上面510小編所介紹的這些,考慮近期買房的朋友們,是不是有個大概的了解了呢~

    “金九銀十”即將到來,接下來的江陰樓市“百花齊放”,好不熱鬧,這些樓盤,總有一個是你喜歡的!

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