城西動作不斷!鄭涇路正式動工,華潤強勢入駐,萬達西地塊9月15日再成焦點~

2020-08-31 16:55 瀏覽人數: 大字體小字體

各項利好助力城西發展,未來可期!

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    城西處于江陰市中心的西側板塊,目前區域內的各項利好都在助力城西發展,未來可期,置業城西也是510小編的一個夢想~

 

    鄭涇路項目正式動工

    說起置業,學區、交通、商業等配套一直都是置業選擇的標準,同時也是各大開發商的賣點。不過都說“熊掌與魚不可兼得”,有的學區資源薄弱,有的交通方面稍有落后,還有的商業圈比較缺乏。

    最近城西迎來好消息,鄭涇路正式動工啦!

    一條道路貫通學校,連接商業,還緩解了交通堵塞!

    鄭涇路作為長江御瓏府房產項目的配套工程,目前已正式開始動工,鄭涇路建成后將經多個學校路段與商業區路段,可以極大提升市民的出行速度,提高城市擁堵區域的交通通行能力!

(道路施工現場)

(鄭涇路區位圖)

    鄭涇路(普惠路~文富路)位于江陰市城西地區,道路整體呈東西走向,西起普惠路,東至文富路,道路全長696m。

    沿線自西向東依次貫穿惠普路、萬達北地塊西側支路2、萬達北地塊西側支路1、文富路。

    鄭涇路為24.0m單幅路型式,路寬24.0m,路面采用瀝青混凝土路面,計劃工期為7.1~12.31,總投資2042萬元。

(道路施工現場)


    一路貫穿兩所學校


(鄭涇路區位圖)

    區位圖中可以看出鄭涇路項目西起普惠路東至文富路,與原先鄭涇路接軌,貫穿兩所學校:江陰實驗中學、江陰市晨光實驗小學。


(江陰實驗中學)

    江陰實驗中學位于江陰市人民西路156號,江陰市萬達廣場東北處,是一所歷史悠久、文化積淀深厚、現代氣息濃郁、創新精神洋溢的全日制普通初中。


(江陰市晨光實驗小學)

    江陰市晨光實驗小學創建于1938年,經過了1986年易地新建整體搬遷,1999年改擴建,2009年學校由西郊實驗小學更名為晨光實驗小學。

    學校教育功能齊備,課程資源豐富,為學生教師的生活和學習創造了良好的環境與條件。

    隨著教育集團的“風靡”,包括新組建教育集團、分校加入教育集團,讓我們看到了未來教育體系集團化的趨勢,教育質量穩步上升,當然510小編也在期待著城西的學校也盡快加入教育集團或新組建教育集團啦~

    說到城西的教育,就免不了要吹一下城西的各項利好了~

    

    錫澄運河公園建設中

    錫澄運河公園樣板段西岸已于本月正式開放,二期南段的建設工作也已啟動。

    據了解,東岸工程正在進行土建與園建基礎開挖,已經完成總體進度的25%。

   
    施工方正全力搶抓工期,爭取在2021年春節前讓樣板段東岸建成開放。除了樣板段工程,位于杏春橋至西門橋東西兩岸的錫澄運河公園二期南段建設工作也在穩步推進之中, 9月即將開工建設。

(錫澄運河公園效果圖)


    據了解,預計到2022年,全面建成的錫澄運河公園將與濱江公園一起,最大限度地將綠地空間與城市空間融為一體,從原有的航道運輸、碼頭堆場拓展到“開卷歷史、旅游休閑、景觀生態、社區文化”等綜合功能,錫澄運河也將在江陰新一輪城鄉建設中煥發出勃勃生機,成為名副其實的文化長廊、活力走廊和生態水廊。
 

    央企入駐城西板塊


    華潤集團是國內外各項企業排名榜單的?。經過對華潤歷史的研究,發現華潤與無錫有著不解之緣。

    上世紀30-40年代,華潤生于硝煙戰火之中,前身為“聯和行”,聯和行創始人秦邦禮先生(又名楊廉安、楊琳)就是無錫人。

    華潤的先輩們在香港中環一間小閣樓里成立聯和行,投身偉大的民族救亡事業中,為新中國成立、外貿事業發展以及香港的繁榮穩定作出了積極貢獻。

    82年后,華潤從最初只有3個人的小商號,發展到今天穩居世界百強前79位、擁有員工近40萬人、總資產超萬億元的多元化大型企業集團?梢哉f,華潤是一家擁有光榮歷史和強大實力的企業。

    經過82年的發展,華潤集團奠定了多元化的業務格局和經營規模,據官網了解,華潤集團涵蓋大消費、大健康、城市建設與運營、能源服務、科技與金融五大業務領域,下設7大業務單元、19家一級利潤中心,實體企業約2000家,在職員工40余萬人……

    2020年7月24日,華潤斥資43億競得永豐余地塊,這是央企首入江陰。華潤置地舊城改造和新城建設、城市運營的強大實力在多個城市得到實踐、復制,真正參與了城市的更新與發展進程。永豐余地塊從掛拍起就備受關注,如今央企華潤操盤,相信廣大群眾和510小編一樣,期望華潤置地賦予永豐余地塊以及城西乃至于江陰城市新能量。

 

    9月15日萬達西側地塊土拍


(地塊信息)


(89號地塊航拍)

    交通區位:89號地塊地理位置比較優越,緊鄰主干道路人民西路和普惠南路,人民西路就不用多提了,往東連通西門橋直達老城區,往西鎮澄路直達常州。普惠南路作為南北向的重要道路,連通芙蓉大道,隨著普惠路段芙蓉大道輔道修成,同樣未來去敔山灣和常州方向會更加方便,大大縮短了時空距離。

    教育資源:該宗地塊的教育資源為西郊中心幼兒園(城西部)、城西中心小學、江陰實驗中學。尤其是幼兒園和小學,距離地塊相當近,基本上步行即可到達,光是在學校旁已經是大大的加分項。

    生活配套:這宗地塊周邊的配套相當優越,一個萬達廣場所涵蓋的東西太多,日常社交、周末休閑等種種需求,它基本都可以滿足。而且地塊周邊商鋪眾多,業態豐富,人氣比較充足。其次,地塊附近還有青山公園、五星公園等,環境可圈可點。

    地處城西優質商圈,89號地塊起拍樓面價就達到了8500元/㎡,按照永豐余地塊的熱度趨勢,510小編估摸著這宗地塊說不定有機會上一萬。伴隨土拍而來的就是對城西房價的輻射,因此啊,置業還是得趁早!

    城西新盤情況

長江御瓏府


    目前長江御瓏府在售3#樓洋房118㎡、148㎡,13#、15#樓高層127㎡、143㎡,精裝洋房18500元/㎡,精裝高層17300元/㎡。

 

旭輝運河公元


    目前旭輝運河公元推出了它的高性價比樓盤8#樓,戶型為115㎡和143㎡,單價16500元/㎡。

 

錦藝天章


    錦藝天章項目由4棟小高層,1棟洋房,4棟疊墅組成。錦藝天章目前正在加緊建設,目前項目正在預約登記中。

    旁邊的天鵝湖公園也在改造,改造完成后將會成為錦藝天章項目一大亮點。


END

    510小編認為城西是個宜居宜投資的區域,學區、交通、商業都在一一落實,土拍市場也很充足,因此未來的城西房價會有大發展空間,朋友們你們怎么認為呢~

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