土豪朋友們請注意!江陰有這些項目在賣疊墅跟別墅!您確定不考慮一下??

2020-10-10 16:15 瀏覽人數: 大字體小字體

江陰別墅、疊墅項目盤點~

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    最近有一些“不差錢”的朋友來找510小編:現在市面上,造得多的是高層,賣得多的也是高層,但是高層沒辦法滿足需求,有沒有一些“稀缺業態”推薦推薦的~

    既然都這么問了!那510小編就滿足你們~

    眾所周知,房地產行業有幾大業態,分別是:高層、小高層、多層、低層、商業以及辦公!就拿目前江陰的市場來說,高層、小高層、商業一類的產品數量是比較多的,成交量也比較大,基本上占據了市場份額的60-70%!

(圖源網絡)

    而像疊墅、低層(別墅、合院)類的產品,相對來說是比較稀缺的,但是像這一類產品在市場上還是比較受歡迎的,尤其是位于主城區熱門板塊以及敔山灣范圍內的!之前有朋友這么跟510小編說:買套疊墅,花買一套洋房的錢,住出別墅的感覺~

    如果說高層以及小高層產品的定位是剛需以及剛需偏改善的話,那疊墅類產品的定位就屬于純改善,而像低層住宅,也就是我們所說的別墅,毫無疑問是住宅改善的頂端。

    其實對于有些人來說,擁有這樣一套房子,可能就意味著擁有了新的圈層,畢竟,像這類產品的價格,并不是一般的購房者能夠承擔的~

    那江陰主城區以及近郊的幾個鄉鎮有哪些新房項目還有這幾個業態呢?510小編給大家準備了一些,大家可以參考一下!

錦藝·天章

(錦藝·天章樓棟圖)

    【項目地址】江陰市規劃設計院東、通惠路南、五星路北側
    【在售戶型】小高層130、137、141㎡;洋房151㎡;疊墅上疊176㎡,下疊204㎡
    【最新動態】9月30日,錦藝·天章新領一張預售證,總計308套房源,66套多層,240套高層,2套商業。

(錫澄運河公園效果圖)

    錦藝·天章是一個位置非常好的項目,項目東側有正在規劃建設中的錫澄運河公園以及國樂島項目,都是未來業主的休閑娛樂場。

    其次,這個項目距離市中心也不遠,從五星路一直向東便可到達,非常方便。

    錦藝·天章項目的體量其實不算很大,總共就308套房源。但是這個項目的定位是屬于改善項目,無論是其業態還是其面積段,都是奔著改善去的。

(錦藝·天章戶型分布圖)

    疊墅主要分布的樓棟為6、7、8、9#樓,為4層疊墅,1-2層為一戶,3-4層為一戶,上疊176㎡,下疊204㎡,510小編大概測算了一下,錦藝·天章的疊墅大概的價位在400-480w左右。

    目前,錦藝·天章已經取得了預售證,開盤在即!

長江·御瓏府

(長江·御瓏府東地塊樓棟圖)

    【項目地址】萬家富公寓東、鄭涇路南、文富路西、人民西路北
    【在售戶型】118㎡、148㎡精裝洋房,127㎡、143㎡精裝高層
    【在售均價】精裝高層17300,精裝洋房18500元/㎡
    【最新動態】長江御瓏府目前在售洋房118㎡、148㎡、高層127㎡、143㎡,精裝洋房18500,精裝高層17300。西地塊目前正在加緊建造中。

    長江房產的項目在最近幾年一直都是當紅辣子雞!無論是其品牌還是其產品,都深受不少江陰人喜歡。

(長江·御瓏府西地塊樓棟圖)

    長江·御瓏府項目由東西兩個地塊組成,東地塊為一期,西地塊為二期,東地塊規劃10棟聯排別墅、11棟洋房、2棟高層;西地塊規劃一棟8層洋房、一棟33層高層和20棟別墅組成。

    這個項目最大的優勢,當屬僅一路之隔的萬達廣場,未來業主們的日常購物需求可以得到很好地滿足。

(萬達廣場)

    項目業態分布比較多,高層、洋房、別墅都有,而且別墅的體量還是比較大的。西地塊別墅為217㎡和244㎡戶型,東地塊別墅戶型有215、240㎡兩種。

    目前長江御瓏府項目的別墅還未正式推出,根據預售證上的核準均價,別墅的價格大概在28000-35000元/㎡,總價大概在600-850w左右~

融創·敔山桃源

(融創·敔山桃源樓棟圖)

    【項目地址】云臺路東、敔山路南、迎瑞路北
    【在售戶型】毛坯洋房119、143㎡;毛坯疊墅138、155㎡
    【在售均價】毛坯洋房22500;毛坯疊墅2.2-3w 元/㎡
    【最新動態】目前融創·敔山桃源在售119、143㎡毛坯洋房,均價22500元/㎡;138、155㎡毛坯疊墅為主力銷售戶型,均價22000-30000元/㎡

    融創·敔山桃源大家應該都不陌生,510小編已經給大家介紹過很多次了~作為敔山灣板塊的一個熱門項目,融創·敔山桃源有許多吸引人的優勢所在。

(融創·敔山桃源合院樣板房實景圖)

    這個項目的業態就只有三種,洋房、疊墅跟合院,洋房和疊墅都是5F的民國風建筑,合院是典型的中式合院。

    融創·敔山桃源位于敔山灣板塊長山大道以東,坐擁敔山湖得天獨厚的自然資源,外部的自然風景,與社區內部的中式園林結合,充滿詩意的生活,頓時就浮現在眼前。

(融創·敔山桃源疊墅樣板房實景圖)

    目前融創·敔山桃源的疊墅在售量還是挺大的,總價的話大概在300-400w之間。而其合院,那可就是千萬級的了,最貴的一套就是他們目前的樣板房,價值5000w!乖乖~這種房子對于510小編來說,只有夢里才買得起。

中南樾府

(中南樾府樓棟圖)

    【項目地址】長山大道東,敔山路南,云臺路西,迎瑞路北
    【在售戶型】精裝別墅156、200㎡
    【在售均價】精裝別墅28000 元/㎡
    【最新動態】目前中南樾府主要在售C地塊156/200㎡精裝小別墅,均價28000元/㎡

    中南樾府同樣也是位于敔山灣板塊長山大道以東一塊的熱門項目,整個項目有三個地塊,A地塊主要由高層跟小高層組成,B地塊由高層、洋房以及別墅組成,C地塊由別墅與小高層組成。

    中南樾府是江陰比較早的精裝項目,在當時是非;馃岬,因為無論是其產品戶型還是精裝標準,當時都是江陰比較領先的,再加上這個項目打造的是一個綠色健康住宅,這個概念非常新穎,受到很多人喜歡。

(中南樾府別墅樣板房實景圖)

    同樣的,這個項目也是以高性價比著稱的。尤其是這個項目的精裝小別墅,156、200㎡兩個戶型,總價在400-550w左右,甚至便宜一點的,350-380w左右都可以買到,還是精裝的哦!

綠城水岸

(綠城水岸樓棟圖)

    【項目地址】白屈港東,長山大道以西,應天河以南,環鎮路以北
    【在售戶型】高層188㎡;別墅267、303、390㎡
    【在售均價】毛坯高層9680,別墅1.8-2.2萬 元/㎡
    【最新動態】綠城水岸建筑面積約285㎡聯排電梯悅墅,9月10日預約登記盛啟。

    綠城水岸位于江陰云亭街道,項目由3幢景觀高層和107套法式別墅組成。高層分別為1#、2#、3#樓,1#樓29層,2#樓31層,3號樓21層。戶型有90、127、142、187、205㎡,別墅戶型267、300、390㎡。

(綠城水岸別墅樣板房實景圖)

    在如今精裝項目盛行的時代下,綠城水岸這個純毛坯項目還有受到不少人喜歡的。再加上這個項目位于目前全新規劃的綺山水源地板塊,未來還有比較大的升值空間。

    這個項目的別墅均為285㎡的聯排,均價1.8-2.2w元/㎡,總價差不多在515-630w左右,還是比較適合的。

美好·錦宸熙園

(美好·錦宸熙園樓棟圖)

    【項目地址】江陰市云亭街道規劃路東、云新路南、云顧路西、環鎮南路北
    【在售戶型】別墅152㎡、193㎡
    【在售均價】毛坯別墅320萬元起
    【最新動態】美好·錦宸熙園高層已售罄,毛坯聯排別墅建面有152㎡、165㎡、179㎡、193㎡,目前火熱銷售中,總價320萬起。

    美好·錦宸熙園的位置是在云亭街道的中心所在,也就是我們所說的云亭街上!項目由2棟精裝高層以及32套毛坯別墅組成,高層在推出的時候也是一波熱銷,很快就售罄了。

(美好·錦宸熙園區位圖)

    目前這個項目在售的就僅剩毛坯別墅了,為1-7#樓,面價有152㎡、165㎡、179㎡、193㎡,總價320萬起,云亭或者周邊幾大鄉鎮的“土豪”朋友們不妨考慮一下,畢竟這個價格,相對于別墅這個業態來說,還是可以接受的。

    怎么樣,各位“土豪”網友們,510小編給你們準備的這份別墅(疊墅)購房指南滿意嗎?反正這些項目,510小編是只能看看了,買不起的~

    對于這些項目,只能說,機會不再是留給有準備的人,而是留給有Money的人了~感興趣的話就去了解下吧。!

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