快來膜拜!見識見識江陰4W+的房子,聽起來好貴,問起來更貴,但想買的人還是排起了長

2020-09-02 18:15 瀏覽人數: 大字體小字體

江陰4W+的房子

510房產網  [本文出自:510編輯部 可達啊]

    什么樣的房子,聽完會讓你直飆腎上腺素?

    510小編可能用詞過于夸張,但是在江陰這樣的房子真的會存在嗎,我想直飆腎上腺素到不至于,令人大吃一驚還是非常有可能。

    隨著江陰新盤項目的逐漸增多,江陰朋友對于樓盤也見得越來越多,什么超大陽臺、超大樓間距、各種高科技住宅等等各種賣點也是屢見不鮮。

    但是,最終都會有一個不可回避的問題,價格。

    江陰主城區房價已逐漸步入兩萬+時代,可以說已經來到了一個預期值。但是要問江陰有沒有更貴的房子,510小編依然會毫不猶豫的告訴你,有,4W+的都有!


在江陰什么樣的房子能賣到4W+?


    其實在江陰,4W+的房子并不多。有些房子具有獨特價值,而有些房子就是因為業態原因,比較貴,當然也有兩者相結合的產品,那更是少見。

    所謂的“有價值”和“貴”是不一樣的。就比如在《美國隊長3:內戰》的電影中段,鋼鐵俠已經說服了美國隊長簽署《索科維婭協議》,他拿出了一支鋼筆讓美國隊長在協議上簽名,說“這支鋼筆是1941年羅斯?偨y簽訂《租借法案》時使用的”。這支鋼筆代表的歷史價值是不可估量的。

    510小編翻閱二手房網站,單價能達到4W+的房子只有兩大類:學區房和別墅。兩類二手房的價值側重各不相同,但是為此買單者大有人在。


4W+的學區房是什么樣的?

    510小編發現無論是南菁學區房和市中雙學區房,都有達到4W+的存在,甚至南菁學區房更有達到5W+的房源。這兩類學區房房源主要都是年代比較久遠的房子,二三十年的房子比比皆是,單價如此高,完全就是因為教育資源的優勢。

    首先來說下南菁學區房,南菁學區房能達到4W+的房源基本都是四十多平米左右的二手房,總價在一百七十萬左右,但是大部分房源單價仍然在三萬左右徘徊。面積小的或者居住屬性高一些的房源,單價就會高一些,反之則低一些。


(南菁高級中學實驗學校教育集團暨陽校區)

    而就目前學區房的行情來看,由于學位制的實行,導致學位逐漸緊張,進而導致學區房價格走高,也就是我們經常所說的“物以稀為貴”,尤其是像南菁本部學區的學區房,這個現象更加明顯。

    510小編還給大家搜集一些南菁學區房的價格列表,大家不妨看一下。

(南菁學區房均價)

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