【藍城桃李春風冠名】硝煙未散,火熱繼續,祝塘、青陽地價竟然這么高,未來房價又將..

2020-09-10 15:00 瀏覽人數: 大字體小字體

祝塘、青陽土拍大戰落下帷幕

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    9月8日的土拍,中海以樓面價15602元/m²,總價6.77億豪奪82號征存中學地塊,21家房企,溢價率高達56.02%,一舉打破鳳凰城南地價,創下了江陰土拍的新高~ 鏈接:中海威武,15602元樓面價豪奪征存地塊,底氣來自哪里?未來要賣多少?


01直擊土拍

(土拍播報)

    30家房企爭奪, 廝殺153輪

    趁熱打鐵,9月的第二場土拍,祝塘、青陽三宗地塊,30家房企競爭,土拍大戰一觸即發,不得不感嘆,如今的鄉鎮市場確實魅力很大~

    網傳房企名單:興地、恒泰、康橋、睿源、德誠、中梁、恒大、愛家

    恒泰、彰泰、天安、康橋、佳兆業、德誠、華方、愛家、中梁、金科等

    弘陽、藍城、新城、彰泰、碧桂園、華晟、中梁、通銀等

    距離上午10點土拍正式開始還有一個半小時,就已經有29輪報價,祝塘香草花苑東地塊溢價率已經達到10%。

    10點土拍正式開始,祝塘中心小學東地塊先開拍,66號、6號率先出價,兩輪出價后溢價率已經近15%,康橋、德誠紛紛出價,尤其是6號勢在必得,最終由6號拿下該地,神秘房企也浮出水面,江蘇興地!

    祝塘香草花苑東地塊,開發商們瘋狂搶奪。最后對峙階段,6號和51號兩家房企炙熱焦灼,最終經過44輪,恒泰首入江陰,拿下該宗地塊,溢價率達到了85.85%~

    青陽地塊整體節奏就相當快,多家房企進駐意愿強烈,19號藍城淡定自若,看準時機,一舉拿下藍城桃李春風旁地塊,再次深耕大青陽~

(最終結果)

(土拍截圖)

    恒泰首進江陰,藍城深耕青陽

    今天的3宗地塊,延續前天土拍勢頭,看點依然很多,恒泰首進江陰,這家開發商,江陰人可能比較陌生,510小編了解到,恒泰是中國房地產百強企業,擁有房地產開發一級資質,是安徽省房地產商會會長單位。

    今年3月剛剛獲得"2020中國房地產開發企業100強第83位"以及"2020中國房地產開發企業成長速度10強第7位"。雖然是首次入駐江陰,但在其他城市已經打造過許多產品~

    繼藍城桃李春風項目后,藍城不到1年再次在青陽拿地,妥妥的要深耕在大青陽,畢竟,藍城的口碑是廣泛得到認可的~


 

02地塊分析

祝塘中心小學東地塊

    地塊編號:澄地2020-C-26
    地塊位置:祝塘鎮規劃道路東、永福路南、鎮南路北側
    用地性質:二類居住用地
    用地面積:17347平方米(約26畝)
    容積率:1.8-2.0
    綠地率:≥30%
    建筑密度:≤30%

    其他建設要求重點:

    1.“三板”總比例不得低于60%
    2.新建居住成品住宅比例不得低于30%
    3.兩大出入口:永福路、西側規劃道路


(澄地2020-C-26規劃條件)

周一到周六8:30-17:30
0510-86808058
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