樓面價5700元/㎡!大敔山灣迎來驚喜,135畝商住用地由誰摘得?明日揭曉~

2020-09-28 16:58 瀏覽人數: 大字體小字體

世茂御龍灣東地塊明日開拍~

510房產網  [本文出自:510編輯部]

明天9月29日上午10:00
敔山灣世茂御龍灣東一宗135畝商住用地
正式出讓!
僅有一家房企報名
究竟這家“神秘房企”會是誰?
我們明日揭曉~ 

(報名情況)

世茂御龍灣東地塊詳情


(地塊位置)


(地塊信息)

    地塊名稱:澄地2020-C-29

    地塊位置:江陰市城東街道朝陽路西、禮敬寺路北
    占地面積:135.74畝(90491㎡)
    容積率:2-2.5
    綠地率:≥35%
    出讓年限:70年
    起拍總價:128953萬元
    起拍樓面價:5700元/㎡
    開拍時間:2020.9.29 上午10點


建設要求

(規劃條件)


(地塊紅線)

    1.新建單體居住建筑應用的“三板”總比例不得低于60%,新建居住建筑成品住房比例不低于30%。

    2.2年內在本地塊建設一棟不小于4000平方的集中式商業且不得分割銷售,但可整體轉讓。

    3.住宅小區內服務設施用房與住宅同步建設,服務設施用房(計入容積率面積):建筑面積不小于5000平方米,不大于20000平方米。

    4.地塊內景觀視廊宜居中設置,寬度30米-55米,景觀視廊內建筑高度不超過15米。

周邊分析


(地塊周邊配套)


    【教育】:蘇州外國語(江陰校區)、山觀實驗小學、高新區實驗中學

    【醫療】:江陰市人民醫院(敔山灣院區)

    【商業】:敔山美嘉城

    【休閑】:敔山湖公園、蟠龍山公園(在建)

 

    該宗地塊位于定山東側,也就是我們常說的敔山灣“灣外”,周邊還有世茂御龍灣、樂府蘭亭、敔山灣花園這幾個商品房小區。這里的居住氣候沒有灣內那么成熟,房價也要低一些。

    對于想要單純改善居住的朋友來說,目前灣外確實是個遠離鬧市的凈土。

    當然,從目前灣外的發展趨勢看,不僅有南菁高中校區,還有蘇外江陰校區,加上未來還有大量地塊入市,相信灣外也將迎來新一輪建設高潮~

周一到周六8:30-17:30
0510-86808058
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